西城区每季度举办物业交流会！老旧小区管理难题咋破解？

从今天开始，西城区房产管理部门推出了多项有关物业进步的新政策，着重攻克了物业管理领域内的核心问题。这些新措施能否真正提升物业管理水平，已经引起了社会各界的广泛关注。

交流会定期举办

本年度，西城区安排了每季度举办一次的交流会。在活动举办期间，物业行业管理协会的会员、相关领域的专家学者以及居民代表们将获得邀请，共同参与讨论。与会者将聚焦于物业与养老的融合、老旧小区市场化物业管理的引入、电梯更新等物业管理领域的热点和难点问题。此次会议的目的是为了寻求解决物业管理难题的有效策略和方法。

党建发布会召开

近期，西城区成功举办了以党建引领物业行业高质量发展和行业党建“四个一”建设为主题的发布会。自《北京市物业管理条例》正式生效后，该区致力于探索适用于老旧小区和央产小区的新型管理模式。其中物业管理典型案例，西便门东里小区成为全市首个设立物业管理委员会账户的社区，而相来家园小区则创新性地开辟了专项维护和续筹的新渠道。

制度创新亮点多

西城区在管理模式上实现了创新，同时也在制度层面进行了新的构建。通过签订《三方合作备忘录》与工商银行广安门支行及街道建立合作关系，建立了专项维护资金分期支付制度，以此弥补了现有制度在专项维护资金后期监管方面的缺陷。这些举措有效提升了物业管理的规范性和秩序性。

案例解读与线路打造

截至2025年，区住房管理局计划依托共学平台，对《西城区党建指导下的物业管理典型案例汇编》中的超过一百个案例进行细致分析。在此分析过程中，将参考“西城模式”的成效，打造“物学创新”的实践路径。同时，该路径还将探索构建“新新融合”的社区友好合作机制。

交流平台作用大

为促进物业管理领域的交流与协作，西城区创设了“开物论”这一交流平台物业管理典型案例，且该平台每季度都会举办相关活动。这些活动汇聚了物业管理协会的会员、顾问单位的代表、行业内的专家学者、业主委员会的成员以及社区居民的代表等众多领域的参与者。目的在于共同探讨和交流，旨在汇集并总结优秀的物业管理经验，同时寻求并实施创新的管理策略。

业委会组建率领先

相关负责人指出，在过去五年里，西城区的业主委员会（物业管理委员会）成立率达到了99.27%，这一比例在城六区中居于领先地位。如此之高的成立率，为物业管理工作的顺利进行奠定了坚实的根基。

西城区最近实施的新物业管理办法，其成效能否切实提升居民的生活体验？我们热切期待各位在评论区分享您的看法，并且也欢迎您对本文进行点赞及分享！