鲁商蓝岸新城三期交房乱象丛生！违约金、垃圾清运费等问题咋解决？

鲁商蓝岸新城三期交付使用后，业主们遭遇了一系列问题，他们列举了“八大问题”并强烈要求进行整改。目前，开发商及物业管理方对于这些问题如何回应，尚不得而知。这一事件已经引起了公众的广泛关注。

交房延期违约

鲁商蓝岸新城三期交付新房的时间超出了合同规定的期限，延期超过了两个多月，最近才完成交付。许多业主因此感到极度不满，原本期待按时入住新居，却因延期而打乱了他们的计划。尽管如此，开发商的态度依然坚决，拒绝按照合同支付违约金，这进一步加剧了业主的不满情绪，他们纷纷要求开发商给出一个合理的解释。

高额费用乱象

正在装修的业主不幸再次遇到麻烦。物业管理方违规征收了过高的垃圾清运费和墙体拆除费用。与周边小区相比，这里的垃圾清运费用为每平方米5元，而周边小区仅为3元。不仅如此，还额外收取了每平方米100元的墙体拆除费用。业主周先生对此表示费用过高，并强烈要求按照市场标准进行整改鲁商集团物业管理有限公司，并退还超出部分。

燃气开通难题

交付房屋后，业主发现家中燃气尚未开通。这一情况给他们的日常生活带来了诸多不便，包括烹饪在内的基本生活需求均无法得到满足。尤其在寒冷的冬季，燃气未开通使得业主们无法正常使用燃气热水器，他们只能无奈地等待，不知何时才能享受到燃气的便利。

房屋质量堪忧

小区内房屋质量问题较为突出，例如，电梯发生渗水现象鲁商集团物业管理有限公司，不仅影响居民的日常使用，而且可能存在安全隐患；储藏间内管道密集，导致实际可用空间大幅减少；尽管房屋存在多处质量问题，但物业公司在接到报修后处理速度较慢，这令业主们对居住环境的安适性产生了担忧。

公共区域占用

物业管理方占据了小区入口的公共区域，导致原本用于业主休闲和通行的地方被改作他用，这给业主的出入带来了极大不便。此外，车库入口的过渡部分地面不平整，频繁导致车辆底盘受到撞击，对业主的驾驶安全构成了潜在风险。众多业主普遍期望物业能够迅速处理这些问题。

费用明细不明

物业费用明细未对外公布，导致业主们在支付费用后对资金的具体使用情况一无所知。这种情况引发了业主们对自身权益受保障的疑虑，并对物业管理公司在费用管理方面产生了质疑。因此，业主们强烈要求物业管理公司公开并透明化物业费用的具体明细。

业主已向开发商及物业管理方发送整改通知，明确要求在11月30日之前完成整改。若开发商和物业未能按时整改，业主将采取包括停止缴纳物业费、提起法律诉讼以及更换物业公司在内的多种措施来维护自身权益。关于鲁商蓝岸新城三期所面临的问题，公众意见不一。欢迎在评论区发表您的观点，并请不要忘记为本文点赞及转发。