中铁建物业究竟有何实力？能在众多物业中脱颖而出

中铁建物业在物业管理领域成绩斐然，不仅赢得了众多荣誉，同时不断拓宽服务领域，向广大业主提供上乘服务。那么，这家公司背后究竟有哪些推动其持续发展的内在力量

公司起源与更名历程

中铁建物业管理有限公司成立于2012年5月，其历史可以追溯到中铁建（北京）物业管理有限公司。自2012年开始，公司经历了从中铁建（北京）商务管理有限公司的转隶，最终归属中国铁建房地产集团有限公司。到了2017年12月，公司正式完成了名称的变更，并正式成为中国铁建房地产集团有限公司的全资子公司。公司的法定代表人是林凤臣，注册资本为10000万元。

资质与行业地位

该公司持有物业管理一级资质证书，系中国物业管理协会的常务理事单位，同时也是北京市物业管理协会的成员。这一资质和身份凸显了其在物业管理领域的突出地位。自2015年以来，公司连续获得“综合实力百强企业”和“物业管理最佳顾问咨询企业”的荣誉。在2018年的综合实力百强企业排名中，公司名列第37位，并荣膺“中国蓝筹物业30强”的称号。

项目荣誉与成果

佛山水岸公馆荣获“2018中国物业服务行业示范基地”的荣誉，与此同时，贵阳、成都、合肥等城市在满意度与忠诚度排名中均名列前茅。该项目建设过程中中铁建物业管理有限公司招聘信息，累计获得省市级优秀评价66次，7个项目成功进入物业管理协会名录中铁建物业管理有限公司招聘信息，9名管理人员被选入省市级专家库，为公司品牌形象带来了显著提升。

战略布局与覆盖范围

该公司采纳了地产集团的管理模式，并形成了以中心区域公司和城市公司为核心的组织结构。其总部位于北京，业务触角已延伸至全国24座城市，遍布华北、东北、华中、华东、华南等众多区域。此战略部署显著增强了公司的市场影响力。

业务范围与创新拓展

该业务领域主要包括住宅、商业、写字楼等基础物业服务，并全面覆盖了物业管理的各个环节。同时，该业务还主动向社区养老服务、医养结合以及资产管理等新兴业务领域进行拓展。在强化管理工作的同时，也高度重视经营发展，旨在在经济效益和品牌建设两方面均取得显著成果。

人员与服务规模

至2018年底，中铁建物业拥有35家子公司，负责管理78个项目部，服务范围覆盖约1500万平方米。同时，对22个城市的早期介入项目持续关注，涉及54个项目，占地面积共计1050万平方米。公司员工总数达到2343人，为约40万业主提供专业服务。

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