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物业管理合同样本的新版本引起了业界的广泛关注，该样本的条款内容详实且格式规范，明确划分了甲方和乙方双方的权利与义务，对物业管理行业的未来发展起到了重要的指导作用。

合同双方主体

该物业管理合同涉及一方为房地产开发公司，另一方为物业管理公司。依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规章，双方在完全自愿且意见统一的基础上，就物业管理委托事宜签订了合同。这一行为充分体现了契约精神在物业管理领域的具体运用。

合同签署意味着双方将在遵守相关法律和法规的前提下开展商业交往，这对于保障小区今后管理和服务的品质极为关键，并且也为双方未来长期的协作奠定了稳固的基础。

物业基本情况

该物业位于市区路（街道）号，其占地面积已达到特定平方米数。在建筑面积方面，住宅和商业区域分别占有一定的比例。物业类型涵盖住宅小区或组团、商住混合楼和高层建筑等。上述详细信息为后续管理工作提供了不可或缺的基础和参考。

准确的地理位置信息以及占地面积等核心数据物业管理合同范本，能够帮助物业管理公司更准确地制定管理计划，同时，对各类物业提供具有针对性的专业服务与维护工作。

委托管理事项

该范畴包括对建筑物共用部分的保养维护，如楼板、顶棚等；对共用设施的管理与操作，例如供水排水管道、电梯等；公共区域的保养维护，如道路、绿化带；此外，还包括场地清洁及车辆管理等多个方面。所述内容既全面又细致。

这种全方位委托管理模式确保了物业各项功能的流畅运行，同时为业主营造了一个既惬意又安心的居住及生活环境，亦凸显了物业管理的全面性和专业特色。

合同期限规定

本合同的效力被限定在一个特定的年数区间内物业管理合同范本，其起始日期为某年某月某日，并一直延续至另一年某月某日。在此期间，该期限对合同双方均产生法律约束力。

在此期间，双方需严格遵守合同规定，履行各自应尽的责任，并且要保证物业管理的持续性和一致性，从而避免管理活动的中断以及无序状况的出现。

甲方的权利义务

甲方拥有对乙方所提交的管理计划及成本报告的审核权，并定期进行年度评价。如甲方发现乙方在管理方面存在不足，有权终止合同并索要相应赔偿。同时，甲方还可委托乙方租赁部分物业，并为其提供办公空间。

甲方必须提交相关文件，并在乙方任期届满后将其收回。此外，甲方还需负责策划并实施各种文体活动。这些权利与义务的明确，旨在保障甲方的合法权益，并保证物业得到高效的管理。

乙方需严格遵守相关法律和合同中的规定来履行其责任，并且必须设立相应的管理机制。此外，乙方享有按照合同规定收取相应费用的权利，并能够对小区进行有效的治理以及提供必需的服务。

乙方应积极维护物业的秩序和环境稳定，努力解决业主遇到的问题。乙方的权利和义务共同构成了其在物业管理中发挥的积极作用和所承担的相应责任。

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