山东5项好房子建设经验全国推广！你知道是哪5项吗？

住房和城乡建设部颁布了《“好房子”建设经验做法（第一批）》文件，文件中山东的5项举措表现突出，成功获得全国范围内的推广机会，彰显了该省在提升住宅品质方面的显著成就，进一步拉近了公众实现“住有所居，宜居其屋”目标的期望，并引发了社会的广泛关注。

经验入选亮点多

《“好房子”建设经验做法（第一批）》对多个地区取得的成功做法进行了系统梳理。在施工监管加强、扶持政策优化、设计竞赛组织、新型“好房子”示范项目创建以及产业集聚推动等方面，山东省表现突出，其5项举措入选，有力证明了该省在“好房子”建设领域探索与创新的显著成果。

过程监管有保障

山东省对住房建设的全流程实施严格监管，旨在保障相关工程质量。为此，已出台《高品质住宅开发建设指导意见》，该指导意见从“质量、功能、低碳、服务”等多个维度出发，通过多个环节的改进，致力于解决质量问题。同时物业管理 总结，它融合了先进理念，构建了新的制度与机制，并鼓励新技术的应用，旨在促进住房全生命周期的管理，从而提升住房的整体品质。

政策支持力度大

山东省为推动“好房子”的建设和购买，出台了金融及财政支持措施。这些措施将高品质住宅项目纳入绿色金融体系，同时为达标企业和项目开辟了快速通道。此外，银行增加了对这些项目的贷款投放，并致力于减少融资成本。针对那些通过住房公积金贷款购置高档住宅的消费者，其贷款额度存在进一步按比例调整的可能性，目的在于增加可贷款的金额。

设计大赛促创新

山东省依据本地实际情况举办了“好房子”设计竞赛，同时设置了包括综合奖项在内的多项奖项。此活动致力于推动住房设计理念与方法的全面创新，为“好房子”的设计注入活力，进而使住房设计更贴近民众需求，顺应时代发展趋势。

样板打造提品质

自2023年开始，山东省已经开展了两轮共计111个省级高品质住宅项目试点工作物业管理 总结，并形成了“成熟一批、申报一批、储备一批”的培育机制。与此同时，市级项目试点也逐步展开，采用“以点带面”的试点策略，目的在于提升住房质量，让更多民众能够有机会入住高品质的“好房子”。

产业联动强支撑

山东省正着力加强产业间的协作，旨在推动“高品质住宅”项目的顺利进行。为此，该省已建立了一系列高标准住宅创新研究机构，同时也在积极促进产业、学术、科研以及应用领域的共同进步。青岛市正积极推动组建“优质住宅”产业联盟，该联盟致力于构建一个涵盖住宅全生命周期、包含所有相关要素的完整产业链。此举旨在整合行业资源，促进各行业之间的跨领域合作，进而为“优质住宅”的建设提供坚实的保障。

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